GH Real ponúka na predaj priestranný, čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Royovej ulici na sídlisku Šváby. Tento veľmi dobre dispozične riešený byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí zo 7 a disponuje úžitkovou plochou 75 m². K bytu prislúcha loggia a pivnica.
Byt je situovaný mimo hlavnej rušnej cesty a ponúka veľmi pekný výhľad do priestranného vnútrobloku s detským ihriskom.
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktický byt vhodný na nasťahovanie bez výrazných investícií v spojení s výbornou lokalitou. Byt sa nachádza mimo hlavnej cesty a doslova na skok máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obľúbenej ZŠ a MŠ, prírody, cyklistického chodníka a dostatku parkovacích miest.
REKONŠTRUKCIA BYTU
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• rekonštruované bytové jadro – umakart obložený obkladom, nová sanita
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• plávajúca podlaha
• nová elektroinštalácia v detskej izbe, obývačke a spálni
• nové obložkové zárubne a nové stierky v detskej izbe, obývačke a spálni
• bezpečnostné vchodové dvere
• novšia kuchynská linka
DISPOZÍCIA BYTU
• vstupná chodba, oddelená kúpeľňa, samostatné WC
• samostatná kuchyňa
• samostatná detská izba
• obývačka s prechodom do spálne s loggiou
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel modernizáciou:
• nová strecha a zateplenie objektu
• renovácia spoločných priestorov
• modernizovaná elektroinštalácia
• plastové okná a nové vchodové dvere v spoločných priestoroch
• vymenené stúpacie rozvody
LOKALITA
Royova ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v rámci sídliska Šváby. Je situovaná mimo rušnej hlavnej ulice Švábska a ako jedna z mála ponúka bezproblémové parkovanie a výhľad do vnútrobloku s detským ihriskom. ZŠ a MŠ Važecká sú v pešej dostupnosti doslova za pár minút.
V tejto lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• škola a škôlka
• M Aréna
• supermarket a zdravotné stredisko
• posilňovňa, reštaurácie a cyklistický chodník
• výhodou je bezproblémové parkovanie
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ
Byt je vhodný najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia praktickú dispozíciu, blízkosť školy a škôlky, detského ihriska a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej výmere 75 m², loggii a dostatku úložného priestoru ponúka pohodlné bývanie aj pre viacčlennú rodinu.
Zároveň je vhodnou voľbou pre páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
CENA A SLUŽBY
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bc. Beáta Fedoršová, Telefón: 0944 500 802, E-mail: fedorsova@ghrelke.com
Realitná maklérka