GH Real Vám ponúka na predaj komplexný a udržiavaný administratívno-skladový areál v Košiciach, Rastislavova ulica!
Predmetom je rozsiahly, funkčný a plne vybavený areál v etablovanej priemyselnej zóne Košíc, ideálny pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu.
Areál pozostáva zo samostatnej administratívnej budovy a modernej skladovej haly s dvojpodlažnou administratívnou časťou. Všetko je situované na udržiavaných a prevádzkovo prepojených pozemkoch, ktoré zabezpečujú komfortnú logistiku, parkovanie aj manipuláciu s tovarom.
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, pričom ponúka výbornú dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra, ako aj rýchle napojenie na letisko, železnicu a MHD.
Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a disponuje modernými technológiami, ako sú solárne panely, tepelné čerpadlá, fancoilové jednotky či kamerový systém.
Základné parametre areálu:
• výmera pozemku: 3 707 m²
• úžitková plocha haly: 657 m²
• výška haly: 8,17 m
• mesačné náklady: približne 250 € na objekt
Rodinný dom:
• úžitková plocha: 195 m²
• kompletná rekonštrukcia v roku 2012
• dvojpodlažný: prízemie a obytného podkrovie
Skladová hala (2014):
• oceľová konštrukcia
• vysoká svetlá výška vhodná pre regálové systémy
• pancierové podlahy
• veľké vstupné brány pre jednoduchú manipuláciu
• prepojenie s administratívnou časťou
• vhodná pre sklad, výrobu aj montáž
Administratívne zázemie v hale:
• plnohodnotné kancelárske a sociálne priestory
• vykurovanie a chladenie (tepelné čerpadlo, fancoily)
• kompletné inžinierske a dátové rozvody
Inžinierske siete:
• elektrina (vrátane solárnych panelov)
• verejný vodovod
• telekomunikačné siete
• žumpa a vsakovanie
Hlavné výhody:
• výborná dostupnosť a strategická poloha
• kompletný areál: administratíva + sklad + zázemie
• nízke prevádzkové náklady
• okamžité využitie bez investícií
• široké možnosti využitia (logistika, e-commerce, výroba, služby)
• vysoký investičný potenciál
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – 0907 425 613
Ing. Viktor Ginelli
konateľ spoločnosti