GH Real ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v Lučenci, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné materiály a moderné technické riešenia. K dispozícii je videoprezentácia a pôdorys domu.
Základné informácie:
- Cena: 389 990 €
- Úžitková plocha domu: 323 m² (3 podlažia)
- Vykurovaná zimná záhrada: 51 m²
- Samostatná garáž s letnou kuchyňou: 49 m²
- Pozemok: 726 m²
- Možnosť dokúpenia susedného pozemku 443 m² (celkovo až 1 169 m²)
Technické parametre:
Dom je postavený z 55 cm tehly a zateplený 10 cm minerálnou vlnou Nobasil, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Strecha Bramac má 30-ročnú záruku. Súčasťou nehnuteľnosti je alarm, kamerový systém, klimatizácia, automatická závlaha a bleskozvody.
Interiér a vybavenie:
V dome dominujú kvalitné prírodné materiály – dubové podlahy a masívne dubové schodisko. Okná a dvere sú vybavené izolačným trojsklom Salamander. Kuchynská linka Decodom vrátane vstavaných spotrebičov je úplne nová a nepoužívaná. Obývacia časť disponuje krbom s výkonom 15 kW.
Vykurovanie:
Dom má kombinované vykurovanie (radiátory a podlahové kúrenie) a dvojitý zdroj tepla – nový plynový a elektrický kotol Vaillant, ktoré fungujú aj ako vzájomná záloha. Súčasťou podkrovia je infra sauna.
Garáž a exteriér:
Samostatná garáž (7 × 7 m) disponuje 6 m širokou bránou, podlahovými odtokmi a letnou kuchyňou. Strecha je pripravená na vybudovanie terasy alebo nadstavby.
Ďalšie výhody:
Dažďová voda je odvádzaná priamo do mestskej kanalizácie, čo zabezpečuje suché základy. Celý pozemok je oplotený vlastným betónovým plotom, ktorý poskytuje maximálne súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Realitný maklér